SECURITY / STRUCTURE

やすらぎのある毎日を守る、確かなセキュリティ。

SECURITY
やすらぎのある概念図
24時間・365日体制の「長谷工コミュニティ」のセキュリティシステム。

ALSOK(綜合警備保障)と提携した24時間セキュリティシステムを導入。共用部分および専有部分の各種センサーが異常(火災・非常通報等)をキャッチすると、管理会社や警備会社へ自動通報。24時間、356日、専門スタッフが状況に応じて迅速な対応を行います。

やすらぎのある参考写真
キーレスエントリー

エントランス、サブエントランスのオートドアは、キーをかざすだけで解錠できるキーレスエントリーシステムを採用しました。

やすらぎのある
TVモニター付インターホン

インターホンは、カラーモニター付。風除室にいる来訪者を、住戸内から音声と映像で確認することができます。

やすらぎのある
ダブルセキュリティ

オートロックを採用したエントランスと住戸前で来訪者をチェック。関係者以外の不審な立ち入りを、2段階のセキュリティでガードします。

  • 参考写真
    敷地内・建物 監視カメラ

    敷地内の要所に、監視カメラを設置。さまざまな角度から、暮らしの安全を見守ります。
    ※レンタル対応

  • 参考写真
    防犯窓センサー

    異常を感知すると警報を発し、同時に管理事務室へ通報され、迅速に対応します。
    ※2階の一部住戸の一部窓のみ設置

安心の管理体制

機械監視のセキュリティシステムに加え、人の眼による有人管理を実施。 長谷工コミュニティ がお住まいの方々の快適なマンションライフをサポートします。
※勤務時間等は予定であり、今後変更になる場合があります。

やすらぎのある

各住戸の玄関にも、きめ細かな防犯対策を追求。

  • ドアスコープカバー

    外から在宅の確認を防げるようにドアスコープカバーを設置。住まいのプライバシーを守ります。

  • ドアガード

    万一無理やりドアを開けようとされても、侵入を防ぐことができます。また、耐震機能付きです。

  • 参考イラスト
    ディンプルキー

    錠前は、鍵の複製が困難で耐ピッキング性能に優れたディンプルシリンダーとしました。

  • 防犯サムターン

    玄関扉に穴を開け、特殊な工具で住戸内側のサムターンを回して侵入することを防ぐ防犯サムターンを採用しました。

  • 鎌デッド玄関錠

    バールによる玄関扉のこじ開けに対して、鎌錠のデッドボルトががっちりとロックする鎌デッド玄関錠を採用しました。

  • ダブルロック

    玄関扉は、2つの鍵穴を備えたダブルロック方式を採用。想定される侵入手口に対し、高いセキュリティ機能を発揮します。

永住の日々を支える、堅牢な建物構造と細やかな配慮。

STRUCTURE
杭基礎概念図
※実際の形状とは異なります。
綿密な試験に基づく強固な杭基礎

オーベルグランディオ八王子エアーズでは、事前に敷地調査と標準貫入試験などにより割り出された地盤の許容支持力を基に、場所打ち鋼管コンクリート杭を打設。地盤面から約24m~26mの深さまでの36本の杭により、建物をしっかり支持しています。

  • 断熱概念図
    居住空間を断熱材で包み込んだ設計

    断熱性の向上のため、屋上・外壁・最下階住戸床スラブ裏に断熱材を敷設し、居住空間を包み込むように設計されています。太陽熱を最も受けやすい屋上の屋根部分、2~3階の床裏には、外断熱を施し、室内に熱・冷気が伝わりにくいようにしています。

  • 溶接閉鎖形帯筋概念図
    溶接閉鎖形帯筋

    柱の帯筋に溶接閉鎖形帯筋を採用。一般の帯筋に比べてせん断力への耐力が強く、地震時に粘り強さを発揮します。
    ※一部除く。

  • コンクリートかぶり厚さ概念図
    鉄筋のかぶり厚さを十分に確保

    鉄筋は空気に触れると酸化して錆が発生することがあり、耐久年数が著しく低下します。これを抑制するため、コンクリートの表面までの厚さを確保することで、耐久性を高めました。

  • 外壁概念図(ALC壁除く)
    外壁

    建物の外壁は約200㎜(住戸部分)のコンクリート厚を確保。ウレタンを吹き付けることで、断熱性能も高めています。

  • 戸境壁概念図
    戸境壁

    隣り合う住戸間の壁には、厚さ約220㎜のRC壁を採用し、耐火性や生活音に配慮しています。

  • 二重天井概念図
    二重天井

    電気配線などを専有部分のコンクリートスラブに打ち込まず、二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンスが比較的容易に行えるよう配慮しました。
    ※一部異なる部分があります。

  • リビング・ダイニング・洋室床断面図
    (床暖房部分を除く)
    遮音に配慮した床

    ■重量床衝撃音対策床スラブ厚
     約200mm〜約210mm
     ※最下階等は除く
     ※床スラブ厚とは、床下のコンクリートの厚さのことです。
    ■軽量床衝撃音対策
     内装床材に衝撃緩衝材を採用しています。

  • コンクリートの耐久性

    オーベルグランディオ八王子エアーズでは、耐久設計基準強度24N/㎟のコンクリート(大規模補修不要予定期間およそ65年のコンクリート)を採用しています。※一部を除く

  • コンクリート構成
    概念グラフ
    水セメント比

    コンクリート自体の強度を向上させるため、セメントに対する水分重量の比率(水セメント比)を50%以下としました。
    ※住宅性能評価に係る主たる建物の柱、梁、床、主要な壁の構造躯体に使用するコンクリート

  • 間仕切り壁概念図
    住戸内の遮音対策

    居室に直接面する排水竪管については、排水音が住戸内に伝わりにくいよう、排水竪管にグラスウール、遮音シートを巻いています。また、スラブ貫通部には防火防音措置工法を採用しています。

  • 参考写真
    保温ヘッダー工法

    住戸内の給水・給湯管は熱に強いポリブデン管を用い、配管の端部以外に接続部がない保温ヘッダー工法を採用。赤水の発生を抑え、耐久性・メンテナンス性を向上させました。
    ※一部除く。

  • 排水竪管概念図
    排水竪管

    グラスウール及び遮音シートで包んだ排水竪管を採用しました。
    ※パイプスペースが直接居室に面する部分のみ

  • 参考写真
    点検口

    各住戸のパイプスペースに点検口を設置。仕上げ材を破損させることなく、容易に点検を行えます。

  • 住宅性能評価制度

    国土交通大臣指定の第三者機関が、住まいの品質・性能を、等級や数値で客観的に評価する制度です。マンションの品質・性能をお伝えすることで、より確かな安心をご提供いたします。

※掲載の写真はモデルルーム〈Btype〉を2020年3月に撮影したもので、一部オプション(有償)が含まれております。家具・調度品は販売価格に含まれません。
※一部参考写真であり、実際に設置されるものとは異なる場合があります。※掲載の概念図等は、システムや構造などをわかりやすく紹介するためのもので、実際とは異なります。

第2期モデルルームオープン(完全予約制)
(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~ ※各回人数を制限してのご案内となります。
【夏季休業のご案内】
8月11日(火)〜8月14日(金)は夏季休業とさせていただきます。
※誠に恐れ入りますが、この期間は資料の発送業務等もお休みとさせていただきますので、予めご了承をお願いいたします。
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エントランスアプローチ完成予想CG

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