オーベルグランディオ八王子エアーズ[全体概要]

所在地 東京都八王子市八幡町11番4(地番)
交通 JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩17分、京王線「京王八王子」駅徒歩20分【バス利用の場合】「八王子」駅よりバス6分・「織物組合」バス停より徒歩1分
総戸数 168戸(他に管理事務室1戸、店舗1戸)
用途地域 商業地域
地域・地区 防火地域、景観計画区域(甲州街道沿道地区)
敷地面積 2,374.80㎡
建築面積 1,319.34㎡
延床面積 14,582.34㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建
建築確認番号 第UHEC建確310473号(2019年10月30日付)
バリアフリー 東京都・建築物バリアフリー条例に適合
駐車場 52台(機械式駐車場39台・平置駐車場12台・身障者用駐車場1台)(他にカーシェアリング用専用区画1台)(月額使用料:10,000円~16,000円)
バイク置場 9台(月額使用料:2,000円)
自転車置場 336台(2段式222台、平置37台、傾斜ラック式77台)(月額使用料:100円~500円)※他に子供用自転車置場6台(月額使用料:200円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ(予定)
売主 大成有楽不動産株式会社 〒104-8330東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣(8)第3702号、(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト 〒105-8545 東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション
施工 株式会社長谷工コーポレーション
竣工時期 2022年1月上旬(予定)
入居時期 2022年4月下旬(予定)
【お知らせ】
入居予定時期について、下記変更を行いました。
〈変更前〉2022年2月下旬(予定) 〈変更後〉2022年4月下旬(予定)
※ご契約をいただきましたお客様につきましては、各ご契約書記載の引渡予定日に変更はございません。

先着順物件概要

販売戸数 1戸
販売価格 3,698万円
間取り 3LDK
専有面積 77.46㎡
バルコニー面積 12.28㎡
サービスバルコニー面積 2.42㎡
管理費(月額) 12,400円
修繕積立金(月額) 7,750円
修繕積立基金(引渡時一括払) 388,000円
管理準備金(引渡時一括払) 23,300円
インターネット使用料(月額) 660円
●申込受付場所/「オーベルグランディオ八王子エアーズ」マンションギャラリー
※お申込の際は、ご印鑑(お認印)、本人確認資料(運転免許証、パスポート等)、ローンをご利用の方は保険証、収入証明書(給与収入のみの方は直近2年分の源泉徴収票、給与収入以外の方は直近3年分の確定申告書の写し)、償還表(既存のお借入のある方)、収入合算、ペアローンをご利用予定の方は、お相手様の分もご持参ください。
※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。
情報登録日:2021年11月24日
次回更新予定日:2021年12月2日
東京都マンション環境性能表示

※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は特定の季節を想定しておりません。また竣工から育成期間を経た状態を想定しております。実際とは異なります。

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